Beleggen met rust en visie:
Zoekt u een alternatief voor beleggen op de beurs? In een tijd waarin de beurs dagelijks pieken en dalen kent, kiezen steeds meer beleggers voor stabielere alternatieven zoals vastgoed en private equity. Bij Excellent Fondsen geloven wij dat investeren geen bron van zorgen moet zijn, maar juist van vertrouwen en rust.
In deze blog leest u waarom vastgoed en private equity uitstekende alternatieven en hoe u met Excellent Fondsen investeert met een gerust gevoel.
Waarom een alternatief voor de beurs zoeken?
De waarde van beursgenoteerde aandelen wordt dagelijks beïnvloed door emoties, headlines, renteverwachtingen en geopolitieke spanningen. Een tweet van een politicus, inflatiecijfers uit de VS of oplopende spanningen in het Midden-Oosten kunnen van de ene op de andere dag de koers van een aandeel tientallen procenten doen bewegen. Deze volatiliteit heeft vaak weinig te maken met de werkelijke prestaties van een bedrijf, maar des te meer met het sentiment van het moment.
Voor beleggers die rust en voorspelbaarheid zoeken in hun portefeuille, bijvoorbeeld vanwege pensioenopbouw, vermogensbehoud of intergenerationele planning, is dat geen prettig vooruitzicht. Wie zich niet dagelijks wil laten meeslepen door het nieuws, kijkt daarom steeds vaker naar alternatieven buiten de beurs. Niet-beursgenoteerde beleggingen zoals vastgoed en private equity bewegen op hun eigen ritme, los van de waan van de dag. Ze zijn gericht op langetermijnwaarde, stabiele kasstromen en structurele groei.
Voor wie wil investeren met een helder doel, een stabiele horizon en minder emotionele schommelingen, vormen deze categorieën dan ook een aantrekkelijk alternatief.
Vastgoed: tastbare waarde, stabiele kasstromen en inflatiebescherming.
Vastgoedbeleggingen bieden fysieke, tastbare waarde die minder gevoelig is voor dagkoersen en emotionele marktbewegingen. Bovendien genereren huurinkomsten stabiele kasstromen, vaak beschermd tegen inflatie via jaarlijkse indexeringen.
Vooral woningen bieden een sterke combinatie van stabiliteit, maatschappelijke relevantie en waardevastheid. In tijden van inflatie stijgen bouwmaterialen, loonkosten en grondprijzen mee, waardoor nieuwbouwprojecten duurder worden. Dit vergroot de waarde van bestaande woningen. Daar komt bij dat Nederland al jarenlang kampt met een structureel woningtekort, dat de overheid ondanks ambitieuze plannen en regelgeving niet opgelost krijgt. De groei van het aantal huishoudens gaat sneller dan de bouwproductie aankan, wat leidt tot blijvende druk op de woningmarkt. Vooral in het middenhuursegment, betaalbare huurwoningen met energielabel A of beter, blijft de vraag groot en het aanbod beperkt. Hierdoor behouden woningen hun waarde, zelfs in economisch onzekere tijden, én bieden ze kans op langetermijnwaardegroei.
Investeerders profiteren in dit segment niet alleen van stabiele huurinkomsten, maar ook van het feit dat ze investeren in iets tastbaars met maatschappelijke impact: betaalbare woonruimte voor starters, gezinnen en essentiële beroepen zoals leraren en zorgpersoneel.
Maar ook commercieel vastgoed biedt interessante kansen voor stabiele langetermijnrendementen. Denk aan multi-tenant kantoren op strategische locaties met goede bereikbaarheid. Dankzij de spreiding over meerdere huurders is het leegstandrisico kleiner en zijn de inkomsten beter gespreid. Supermarkten en wijkwinkelcentra blijven bovendien onmisbaar, zelfs in economisch moeilijke tijden. Ze voorzien in eerste levensbehoeften en worden gekenmerkt door langlopende huurcontracten met betrouwbare partijen. Gezondheidscentra, met bijvoorbeeld huisartsen, apotheken of fysiotherapeuten, hebben een stabiel huurdersprofiel en maatschappelijke functie. Dit maakt ze aantrekkelijk voor beleggers die waarde hechten aan continuïteit en impact.
Voor beleggers die zoeken naar rust, inflatiebescherming en een solide vermogensopbouw, biedt vastgoed, zowel residentieel als commercieel, juist nu een bijzonder interessant perspectief.
Waarom vastgoed juist nu interessant is:
- Structurele krapte op de woningmarkt: Met name woningen blijven in waarde stabiel.
- Langdurige huurcontracten: Supermarkten en gezondheidscentra zijn essentiële voorzieningen.
- Bescherming tegen inflatie: Jaarlijkse huurverhogingen bieden natuurlijke bescherming.
- Spreiding van risico’s: Multi-tenant kantoren beperken leegstand en vergroten flexibiliteit.
- Essentiële sectoren: Commercieel vastgoed in zorg en retail blijft altijd in gebruik.
Private Equity: waardeontwikkeling zonder beursstress
Private equity biedt de mogelijkheid te investeren in niet-beursgenoteerde bedrijven die gericht zijn op langetermijngroei. Door het ontbreken van beursnotering zijn deze bedrijven minder gevoelig voor dagelijkse schommelingen. Ongeveer 98% van alle bedrijven wereldwijd zijn niet beursgenoteerd. Hoewel beursgenoteerde bedrijven een aanzienlijk deel van de wereldwijde economische activiteit vertegenwoordigen, vormen ze slechts een klein percentage van het totale aantal bedrijven. De meeste bedrijven wereldwijd opereren buiten de aandelenmarkten.
De voordelen:
– Groeikansen: Investeringen in innovatieve en snelgroeiende bedrijven.
– Risicospreiding: Gespreide portefeuilles over honderden bedrijven.
– Hoog potentieel rendement: Historisch gemiddeld hogere rendementen dan aandelenbeleggingen.
De voordelen van niet-beursgenoteerd beleggen op een rij.
Buiten de beurs bouwt u aan een portefeuille met:
– Minder afhankelijkheid van marktsentiment
– Voorspelbare inkomsten via huur en dividend
– Bescherming tegen inflatie
– Langetermijn groeipotentie
– Stabiele basis voor vermogensopbouw
Waarom dit een goed alternatief is.
Voor beleggers die op zoek zijn naar rust, voorspelbaarheid en een langetermijnvisie, is niet-beursgenoteerd beleggen een waardevol alternatief voor de beurs. Waar beurskoersen binnen een dag vele procenten kunnen schommelen op basis van sentiment, biedt vastgoed of private equity juist structuur en grip. U weet waarin u investeert. Of het nu een huurwoning is of een innovatief bedrijf met lange termijn potentie.
Daarnaast is er sprake van een fundamenteel verschil. Niet-beursgenoteerde beleggingen zijn veel minder gericht op kwartaalcijfers en meer op duurzame waardeontwikkeling over meerdere jaren. U kiest dus niet alleen voor minder volatiliteit, maar ook voor een strategie die aansluit bij vermogensbehoud en -groei.
Steeds meer vermogende particulieren, pensioenfondsen en family offices kiezen daarom voor deze route. En dankzij aanbieders zoals Capler is dit alternatief nu ook toegankelijk voor particuliere beleggers vanaf relatief lage instapbedragen en onder toezicht van de AFM.
Beleggen met een gerust gevoel bij Excellent Fondsen
Al meer dan 10 jaar begeleiden wij particuliere en zakelijke beleggers bij het vinden van stabiele, transparante beleggingsoplossingen. Daarbij draait het bij ons niet om snelle winsten, maar om duurzame groei, duidelijkheid en vertrouwen.
Wij nemen de tijd om uw situatie echt te begrijpen. Of u nu voorzichtig begint of juist actief kansen zoekt het begint bij inzicht. We bespreken wat u belangrijk vindt en geven eerlijke informatie over kansen én risico’s. Soms adviseren we zelfs om nog even te wachten. Want beleggen moet goed voelen en dat kan alleen als het bij u past.
Onze aanpak is helder en zorgvuldig:
- Fondsen onder toezicht van de AFM
- Beleggingsfondsen met heldere regelgeving en controle komen bij ons in aanmerking.
- Volledige transparantie
- Structuur, kosten en risico’s zijn inzichtelijk.
- Selectie op stabiele groei
- De fondsen passen binnen onze langetermijnvisie op vermogensopbouw.
- Kritische kostenanalyse
- Wij kijken scherp naar de verhouding tussen kosten en verwachte opbrengsten.
Bij Excellent Fondsen krijgt u alle ruimte om te verkennen, vragen te stellen, te twijfelen of van richting te veranderen. Er is geen druk of haast. Alleen een goed gesprek en een gerust gevoel, natuurlijk.
Wat uw doel ook is, financiële rust, pensioenopbouw of vermogensplanning voor de volgende generatie, wij denken graag met u mee en informeren u over de verschillende mogelijkheden. U bent van harte welkom.
Meer weten?
Zoekt u spreiding, pensioenopbouw of rust in uw portefeuille? Ontdek hoe wij u kunnen helpen.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden en beantwoorden uw vragen. Neem vrijblijvend contact met ons op en ontvang alle benodigde informatie over uw beleggingsmogelijkheden via 085 – 047 12 80.
Belangrijke Disclaimer
Dit artikel is uitsluitend bedoeld ter algemene informatie en vormt geen individueel beleggings-, juridisch of fiscaal advies. De inhoud is met zorg samengesteld, maar vormt geen aanbieding of uitnodiging tot koop of verkoop van financiële instrumenten.
Investeren brengt risico’s met zich mee. De waarde van uw belegging kan fluctueren. Het is mogelijk dat u (een deel van) uw inleg verliest. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Beleggingen zijn beschikbaar via fondsen die onder toezicht staan van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Wij raden u aan om vóór deelname het prospectus, het essentiële-informatiedocument (EID) en andere beschikbare documentatie zorgvuldig te lezen, zodat u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen.