Met een verwacht tekort van 450.000 woningen in 2027 is de Nederlandse woningmarkt, en specifiek de huurmarkt, zeer interessant voor wie zoekt naar solide rendementen. Capital Value heeft samen met Credit Linked beheer een whitepaper ontwikkeld om inzicht te geven in de huidige marktkansen en verwachtingen voor de toekomst. Eén van de meest interessante inzichten is de vergelijking tussen de prijsontwikkeling van de AEX-index en de waardeontwikkeling van Nederlands woningvastgoed, die een stabiele en minder volatiele optie laat zien.
Waarom beleggen in huurwoningen?
Vastgoed als beleggingscategorie biedt doorgaans meer stabiliteit en minder volatiliteit dan aandelenmarkten. Waar beurskoersen sterk kunnen schommelen, behoudt vastgoed meestal zijn waarde en zorgt het voor stabiele inkomsten. Bevolkingsgroei en de toenemende vraag naar huurwoningen dragen bovendien bij aan constante vraag en stabiele huurinkomsten. Duurzame woningen zijn extra aantrekkelijk voor huurders vanwege lagere energiekosten, wat de verhuurbaarheid en rendement verder verhoogt.
Duurzaamheid: financieel en maatschappelijk rendement
Duurzaam vastgoed is niet alleen beter voor het milieu, maar ook waardevoller. Europese regelgeving stimuleert verduurzaming, waardoor duurzame huurwoningen steeds gewilder worden bij huurders. Investeren in energiezuinige woningen levert niet alleen een stabiel financieel rendement op, maar ook een positieve maatschappelijke impact.
Voordelen ten opzichte van de beurs
Beleggen in huurwoningen biedt minder schommelingen dan de beurs. De stabiele huurinkomsten zorgen voor direct rendement, onafhankelijk van beursfluctuaties. Daarnaast bieden vastgoedbeleggingen indirect rendement via de waardegroei van het vastgoed zelf. Dit verlaagt het risico en biedt een stabiele waardeontwikkeling over de lange termijn.
Lees het volledige whitepaper
Wilt u meer weten over de kansen van duurzaam beleggen in huurwoningen? In samenwerking met Capital Value is er een whitepaper samengesteld: “Een duurzame woning als belegging voor morgen.” Hierin vindt u een diepgaande analyse van de markt, inclusief de vergelijking tussen de AEX-index en de waardeontwikkeling van Nederlands vastgoed. Download het volledige whitepaper hier en ontdek hoe u kunt bijdragen aan een duurzame toekomst met stabiele rendementen.
Beleggen in de woningmarkt is een keuze voor financiële én maatschappelijke waarde. Ontdek de kracht van duurzaam vastgoed met Excellent Fondsen.
Benieuwd hoe duurzaam beleggen in huurwoningen past bij uw financiële doelen? Neem contact op met ons op 085-0471280 voor een vrijblijvend gesprek. Samen bespreken we de verschillende beleggingsmogelijkheden en kijken we welke optie het beste bij u past.