Actueel fonds:
Participeren vanaf
Actueel fonds:
Participeren vanaf
Behoudens de inhoud van het prospectus en het essentiële informatie document dient de informatie op deze website als reclame te worden beschouwd.
Het SynVest Dutch RealEstate Fund is een groeifonds in Nederlands vastgoed. Dit fonds belegt in een mix van vastgoed die in een blijvende behoefte voorzien. Inmiddels heeft het fonds ruim €167 miljoen aan fondsvermogen.
Rendementsprognose 8,1%* per jaar.
Het gemiddeld verwacht totaalrendement is 8,1%* per jaar over een periode van 7 jaar. Het voorschotdividend bedraagt 6,0%* per jaar en wordt maandelijks uitgekeerd.
SynVest koopt een mix van vastgoed op locaties door heel Nederland. Het gaat om panden die in een behoefte blijven voorzien, zoals gezondheidscentra, supermarkten, bedrijfspanden en kantoorpanden:
Het fonds is in januari 2020 van start gegaan en is pas de eerste objecten gaan aankopen toen de Corona maatregelen al van kracht waren. Hierdoor kon SynVest gezond vastgoed selecteren. Buiten de gebruikelijke selectiefactoren zoals juiste locatie, energielabel, goede bereikbaarheid voor auto en OV, kijkt SynVest in deze coronatijd ook naar andere zaken.
Het effect van de huidige Corona crisis zien we terug in gunstige aankoopprijzen van het vastgoed. SynVest kijkt scherp of er huurders zijn met huurachterstanden of betalingsregelingen en neemt dit mee in de aankoop afweging en/of prijs.
Inmiddels bestaat het fonds uit 31 objecten. Komende maanden breidt het fonds nog verder uit. Klik onderstaand voor een volledig overzicht van de huidige portefeuille.
Het grote verschil met andere vastgoedfondsen is de mogelijkheid om uw belegging uit te breiden of (gedeeltelijk) te verkopen. Er is geen einddatum, u bepaalt zelf wanneer u uit het fonds stapt. Beleggen in vastgoed doet u voor de lange termijn. Toch is het mogelijk om tussentijds uit het SynVest Dutch RealEstate Fund te stappen. Wel zijn hieraan bepaalde voorwaarden verbonden om het fonds en andere beleggers te beschermen:
Aan beleggen zijn risico’s en kosten verbonden. Hierover leest u meer in het prospectus en de Essentiële beleggersinformatie (Ebi).
Vastgoed is een langetermijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden. Als belegger dient u er van bewust te zijn dat beleggen risico’s met zich meebrengt. Voorbeelden van risico’s zijn markt-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico’s. De risico’s van beleggen in vastgoed in het algemeen en in dit fonds in het bijzonder zijn omschreven in het prospectus.
Aan beleggen in dit fonds zijn kosten verbonden. Er gelden geen instapkosten. De uitstapkosten bedragen 2,5%. Omdat beleggen in vastgoed een langetermijnbelegging is, worden gedurende de eerste drie jaar hogere uitstapkosten in rekening gebracht: jaar 1: 9%, jaar 2: 7%, jaar 3: 5%. De uitstapkosten komen ten goede aan het fonds, niet aan SynVest. Naast deze kosten zijn er ook doorlopende fondskosten. Een verdere uitleg van de kosten vindt u in het Prospectus en de brochure.
SynVest is een beleggingsinstelling opgericht in 2005. Met meer dan € 750 miljoen in beheer belegt SynVest voor ruim 9.000 klanten in Nederlands en Duits vastgoed, aandelen en obligaties. De heldere beleggingsvisie en eenvoudige deelnamemogelijkheden maken de fondsen toegankelijk en succesvol.
De beheerder van het fonds, SynVest Fund Management BV heeft een vergunning als bedoeld in artikel 2:65 Wft en staat ingeschreven in het door de AFM bijgehouden register als bedoeld in 1:107 Wft. Voor de belegger die participeert in SynVest Dutch RealEstate Fund nv betekent het dat de AFM erop toeziet dat:
* Beleggen brengt risico’s en kosten met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst en zijn geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Het voorschotdividend op jaarbasis per 01-01-2022 op basis van een koers van € 54,- per participatie. Het beoogde rendement wordt uitgedrukt als percentage van de initiële inleg per participatie gedurende de prognose looptijd van het Fonds.
Hieronder kunt u het prospectus aanvragen. Mocht u vragen hebben, dan kunt u contact op nemen met 085-0471280. Wij nemen graag de tijd voor u.
De op deze website vermelde informatie is van algemene aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Bedoelde informatie omvat geen aanbod tot het nemen van deelnemingsrechten in het hier bedoelde beleggingsfonds noch een uitnodiging tot het doen van een dergelijk aanbod. Deelname is alleen mogelijk nadat u heeft kennisgenomen van het officiële prospectus. Behoudens de inhoud van het prospectus en het essentiële informatiedocument dient de informatie op deze website als reclame te worden beschouwd.
Als emissiekantoor gespecialiseerd in vastgoedbeleggingsfondsen informeren wij u graag over actuele investeringsmogelijkheden. Wij werken uitsluitend samen met aanbieders die onder toezicht staan van de AFM (Autoriteit Financiële Markten) en beschikken over een goede staat van dienst.
M.H. Tromplaan 47
7513 AB Enschede
